商业地产-上海富旭基商业投资管理有限公司

　　在国际金融危机和国内经济周期低潮的双重压力下，作为“上承生产下接消费”的专业批发市场在一季度已经感到“阵痛”。日前，有商业地产机构发表调查报告显示，虽然商户大量离场的现象眼下并未出现，但广州专业市场中部分合约到期的租户停止续租的比率上升约5%~10%。预计今年一季度空置率或将超过广州专业市场总铺位数的30%。
　　而近日，记者在流花服装批发市场、站西路鞋业城、中大布市、梓元岗皮具城等专业市场调查了解到，一些有工厂的商户今年春夏在新款的研发投入比去年同期减少了50%，产量下降20%至50%，许多商家采取了谨慎观望态度，更有些受到上游合作伙伴（如服装水洗厂）倒闭而被迫减产。不过他们对下半年生意会好转充满信心，希望政府能出台更实在扶持政策，进行开源引导。
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